藍營主張囤房稅上限調至5％ 運動分析、運動網-威勝賽前分析

國民黨立院總召曾銘宗14日舉行「捍衛居住正義，修法落實刻不容緩」記者會，國民黨團將提出房屋稅條例第五條修正案，也就是囤房稅，提高非自住住宅稅率上限，從3.6％提高到5％，持有4戶以上房屋者，稅率不得低於5％，以遏止炒房歪風。

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對此，財政部表示，因房屋稅為地方財源收入，為維持地方自治精神，近期財部也洽全國22個地方縣市政府意見，除台北市以外，其他21個縣市皆反對採全國歸戶囤房稅制、同時也反對提高囤房稅率上限（現為3.6％），主要原因為現行稅制已足夠。

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官員也指出，目前六都及新竹縣市已規劃或施行囤房稅差別稅率，如台南市、高雄市、台中市皆已提出草案，因地制宜設定稅率。至於其他縣市如嘉義縣等認為該地區城鄉差距較大，採地段率、調整單價等適度反映房市概況較為合適。

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目前房屋稅條例第五條規範，住家用房屋的房屋稅最高不得超過3.6％，而各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率。因此，台中、高雄等地，都已經訂出當地的囤房稅率。

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曾銘宗表示，國民黨團提案修法，是要訂定最低稅率從3.6％提高到5％，持有4戶以上房屋者，稅率最低不得少於5％，但後面各地訂定囤房稅率條文不變，基本上還是呼籲政府要檢討稅基。他認為，修法效益在於杜絕炒房、保障自助權益，實現租稅公平。

依據財政部非自住住宅統計顯示，持有1戶的有79.54％、2戶有13.03％、3戶有3.92％、4戶有1.64％、5戶有0.7％、6戶有0.38％、7戶有0.21％、8戶有0.15％、9戶有0.09％，10戶以上的有0.34％，計1,703人，政府要承認台灣囤房問題相當嚴重的事實。

另外，國民黨也提出五大居住正義修法方向，包括：一、提高租屋支出抵減稅額並改列特別扣除額。二、提高租屋收入免稅額。三、押租金第三方信託管理機制。四、社會住宅不應追求自償性。五、以及完善租屋實價登錄制度。